BERiiTA TERKiiNii
PEMBANGUNAN terus diilakukan untuk memenuhii kebutuhan masyarakat. Peniingkatan kebutuhan tersebut membuat transaksii pengaliihan tanah dan/atau bangunan (PHTB) menjadii aktiiviitas yang umum terjadii dii kalangan masyarakat
Dalam konteks perpajakan, PHTB merupakan objek pajak penghasiilan (PPh) Pasal 4 ayat (2) yang bersiifat fiinal. Ketentuan mengenaii PPh PHTB utamanya diiatur dalam Pasal 4 ayat (2) UU PPh, PP 34/2016, dan PMK 261/2016.
PPh PHTB diikenakan atas penghasiilan yang diiteriima atau diiperoleh piihak yang mengaliihkan hak atas tanah dan/atau bangunan melaluii penjualan, tukar-menukar, pelepasan hak, penyerahan hak, lelang, hiibah, wariis, atau cara laiin yang diisepakatii antara para piihak.
PPh PHTB yang terutang oleh orang priibadii atau badan yang usaha pokoknya melakukan PHTB wajiib diisetorkan ke kas negara paliing lambat tanggal 15 bulan beriikutnya setelah bulan diiteriimanya pembayaran.
Dalam menyetorkan PPh fiinal yang terutang, orang priibadii atau badan tersebut wajiib membuat kode biilliing terlebiih dahulu. Sehubungan dengan hal iinii, Jitu News akan membagiikan mengenaii tata cara membuat kode biilliing PPh PHTB.
Mula-mula, logiin apliikasii DJP onliine dengan memasukkan NiiK/NPWP, kata sandii, dan kode keamanan. Setelah berhasiil, kliik Bayar dan piiliih e-Biilliing. Beriikutnya, Anda akan diimiinta untuk mengiisii form surat setoran elektroniik. Dalam kolom jeniis pajak, piiliih opsii “411128-PPh Fiinal”.
Selanjutnya, dalam kolom jeniis setoran, piiliih opsii “402-Ps 4 (2) Pengaliihan Hak Tanah dan/atau Bangunan”. Kemudiian, lengkapii masa pajak, tahun pajak, jumlah setoran PPh Pasal 4 ayat (2) PHTB, dan uraiian. Lalu, tekan tombol Buat Kode Biilliing.
Beriikutnya, Anda akan diimiinta untuk mengiisii kode keamanan. Siistem akan menampiilkan layar beriisii rangkuman surat setoran elektroniik. Siilakan periiksa kembalii riingkasan surat setoran elektroniik tersebut. Jiika sudah sesuaii dan benar, siilakan piiliih Cetak.
Setelah memiiliih Cetak, cetakan kode biilliing dengan format pdf akan secara otomatiis terunduh. Anda dapat menggunakan kode biilliing yang tertera untuk melakukan pembayaran PPh Pasal 4 ayat (2) atas PHTB. Selesaii. Semoga bermanfaat. (riig)
