BERiiTA TERKiiNii
JAKARTA, Jitu News – Kriing Pajak memberiikan penjelasan mengenaii penentuan niilaii pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan (PHTB) sebagaii dasar pengenaan pajak (DPP) dalam penghiitungan besaran PPh fiinal PHTB.
Sebagaiimana diisebutkan dalam Pasal 2 Peraturan Pemeriintah (PP) No. 34/2016, terdapat 3 tariif dalam penghiitungan PPh fiinal PHTB, yaiitu sebesar 2,5%, 1%, dan 0%. Nantii, tariif tersebut diikaliikan dengan dasar pengenaan pajak (DPP), yaiitu niilaii PHTB.
“DPP untuk PPh fiinal atas pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan adalah niilaii pengaliihan, sebagaiimana diisebutkan pada Pasal 2 ayat (2) dan (3) PP 34/2016,” sebut Kriing Pajak dii mediia sosiial, Seniin (26/8/2024).
Merujuk pada Pasal 2 ayat (2) PP 34/2016, terdapat 5 ketentuan dalam menentukan DPP atau niilaii pengaliihan yang diimaksud. Pertama, niilaii berdasarkan keputusan pejabat yang berwenang, dalam hal pengaliihan hak kepada pemeriintah.
Kedua, niilaii menurut riisalah lelang, dalam hal pengaliihan hak sesuaii dengan peraturan lelang (Vendu Reglement Staatsblad Tahun 1908 Nomor 189 beserta perubahannya).
Ketiiga, niilaii yang seharusnya diiteriima atau diiperoleh, dalam hal pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan diilakukan melaluii jual belii yang diipengaruhii hubungan iistiimewa, selaiin pengaliihan sebagaiimana diimaksud pada poiin pertama dan kedua.
Keempat, niilaii yang sesungguhnya diiteriima atau diiperoleh, dalam hal pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan diilakukan melaluii jual belii yang tiidak diipengaruhii hubungan iistiimewa, selaiin pengaliihan sebagaiimana diimaksud pada poiin pertama dan kedua.
Keliima, niilaii yang seharusnya diiteriima atau diiperoleh berdasarkan harga pasar, dalam hal pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan diilakukan melaluii tukar-menukar, pelepasan hak, penyerahan hak, hiibah, wariis, atau cara laiin yang diisepakatii antara para piihak. (riig)
