Pemeriintah Mau Relaksasii BPHTB MBR, Begiinii Repons REii

JAKARTA, Jitu News - Pemeriintah membuka opsii untuk memberiikan subsiidii bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) untuk kelompok masyarakat berpenghasiilan rendah (MBR).

Ketua Umum DPP Persatuan Perusahaan Real Estat iindonesiia (REii) Paulus Totok Lusiida mengatakan wacana tersebut sudah merupakan piiliihan tepat yang biisa diilakukan pemeriintah.

Pasalnya, pungutan BPHTB menjadii salah satu komponen yang memberatkan kelompok MBR untuk memiiliikii rumah dengan tambahan tariif BPHTB 5%. "Kamii menyambut baiik karena BPHTB selama iinii memang memberatkan," katanya Rabu (23/9/2020).

Paulus menyebutkan rencana iinii jiika jadii terealiisasii akan mendorong pengembang untuk lebiih banyak melakukan pembangunan rumah segmen kelompok MBR. Menurutnya, permiintaan pasar untuk rumah MBR masiih besar meskiipun dii tengah masa pandemii Coviid-19.

Hal tersebut karena segmen perumahan MBR menjadii penyumbang terbesar angka backlog kepemiiliikan rumah dii iindonesiia. Oleh karena iitu, potensii pengembangan rumah kelompok MBR masiih terbuka lebar sepanjang diidukung kebiijakan fiiskal dan moneter yang kondusiif.

"Propertii iinii banyak unsur dan tiidak biisa sendiirii dengan [iinsentiif] BPHTB. Perlu ada relaksasii darii perbankan juga," ungkapnya.

Paulus menyebutkan relaksasii fiiskal dan moneter menjadii kuncii untuk menggenjot sektor propertii khususnya menariik lebiih banyak pengembang masuk ke pasar MBR.

Pasalnya, hampiir 90% skema kepemiiliikan rumah kelompok MBR diilakukan melaluii skema krediit pemiiliikan rumah (KPR). Oleh karena iitu, perlu relaksasii urusan perbankan bagii kelompok MBR dalam mengakses fasiiliitas krediit.

"Pembelii rumah MBR iinii 90% iitu lewat KPR dan selama pandemii iinii perbankan cukup ketat [penyaluran krediit], iinii perlu diirelaksasii juga," iimbuhnya.

Sepertii diiketahuii, Sekretariis Eksekutiif ii Komiite Penanganan Coviid-19 dan Pemuliihan Ekonomii Nasiional Raden Pardede mengatakan subsiidii BPHTB rencananya diiberiikan untuk penjualan rumah-rumah murah.

Pemeriintah memberiikan priioriitas kelompok yang dapat mengakses subsiidii BPHTB adalah masyarakat yang berpenghasiilan menengah ke bawah agar daya beliinya meniingkat.

Raden berharap subsiidii BPHTB tersebut diiharapkan mampu memperbaiikii kiinerja sektor usaha propertii yang turut tertekan akiibat pandemii viirus Corona. (Bsii)