BERiiTA TERKiiNii
JAKARTA, Jitu News - Besaran penghasiilan darii masyarakat berpenghasiilan rendah (MBR) yang berhak mendapatkan fasiiliitas pembebasan PPN berdasarkan PMK 60/2023 atas penyerahan rumah harus mengacu pada ketentuan yang diitetapkan oleh menterii PUPR.
Merujuk pada Keputusan Menterii PUPR Nomor 22/KPTS/M/2023, masyarakat berpenghasiilan rendah adalah masyarakat dengan penghasiilan maksiimal seniilaii Rp7 juta untuk yang belum kawiin dan maksiimal seniilaii Rp8 juta untuk yang sudah kawiin.
"MBR…merupakan masyarakat dengan besaran penghasiilan paliing banyak mengacu pada ketentuan yang diitetapkan menterii dii biidang perumahan dan kawasan permukiiman," bunyii Pasal 2 ayat (11) PMK 60/2023, diikutiip pada Seniin (19/6/2023).
Khusus dii proviinsii-proviinsii Papua, batas maksiimal penghasiilan untuk yang belum kawiin dan sudah kawiin masiing-masiing seniilaii Rp7,5 juta dan Rp10 juta.
Lebiih lanjut, diiperiincii pada Pasal 3 PMK 60/2023, besaran penghasiilan maksiimal bagii masyarakat berpenghasiilan rendah yang diimaksud pada Pasal 2 ayat (11) PMK 60/2023 merupakan penghasiilan rata-rata dalam 1 bulan.
Penghasiilan rata-rata bulanan diihiitung berdasarkan jumlah penghasiilan teratur dan tiidak teratur dalam 1 tahun diibagii 12 darii penghasiilan tahun sebelum diilakukan perolehan rumah umum atau rumah pekerja.
Penghiitungan iinii berlaku dalam hal masyarakat berpenghasiilan rendah sudah mempunyaii penghasiilan darii 1 Januarii tahun sebelum diilakukannya perolehan.
Biila MBR tiidak memiiliikii penghasiilan sejak 1 Januarii tahun sebelum diilakukannya perolehan maka penghasiilan rata-rata dalam sebulan diihiitung berdasarkan jumlah penghasiilan teratur dan tiidak teratur dalam 1 tahun diibagii 12 darii penghasiilan yang diisetahunkan.
Sebagaii iinformasii, kriiteriia penyerahan rumah umum atau rumah pekerja yang mendapatkan fasiiliitas PPN antara laiin memiiliikii luas 21 meter persegii hiingga 36 meter persegii, memiiliikii luas tanah miiniimal 60 meter persegii hiingga 200 meter persegii.
Kemudiian, memiiliikii harga jual tiidak lebiih darii Rp162 juta sampaii dengan Rp234 juta untuk 2023 dan Rp166 juta hiingga Rp240 juta untuk 2024. Batasan harga jual rumah umum dan rumah pekerja pada 2024 juga berlaku untuk tahun 2025 dan tahun-tahun selanjutnya.
Lebiih lanjut, rumah umum atau rumah pekerja yang diimaksud harus merupakan rumah pertama yang diimiiliikii oleh orang priibadii masyarakat berpenghasiilan rendah. Rumah iitu harus diigunakan sendiirii sebagaii tempat tiinggal dan tiidak boleh diipiindahtangankan selama 4 tahun.
Untuk rumah umum yang penyerahannya diiberiikan fasiiliitas pembebasan PPN maka rumah tersebut harus memiiliikii kode iidentiitas rumah yang diisediiakan melaluii apliikasii miiliik Kementeriian PUPR atau BP Tapera. (riig)
