BERiiTA TERKiiNii
RiiYADH, Jitu News - Pemeriintah Arab Saudii memutuskan untuk meniingkatkan tariif pajak propertii atas lahan kosong (whiite land tax) sebesar 4 kalii liipat darii 2,5% menjadii 10%.
Tak hanya meniingkatkan tariif, Arab Saudii juga memperluas kriiteriia darii lahan kosong yang biisa diikenaii whiite land tax. Sekarang, objek whiite land tax adalah seluruh lahan kosong yang diianggap cocok untuk pengembangan konstruksii, bukan hanya lahan kosong dii kawasan perumahan dan komersiial saja.
"Reviisii iinii bertujuan untuk meniingkatkan penggunaan lahan kosong hiingga 10%," ujar Menterii Perumahan Arab Saudii Majiid Al-Hogaiil, diikutiip pada Jumat (2/5/2025).
Peniingkatan whiite land tax diitargetkan biisa meniingkatkan aktiiviitas konstruksii dan ketersediiaan rumah dii tengah meniingkatnya harga propertii dii perkotaan, utamanya dii Riiyadh.
Selaiin meniingkatkan tariif dan cakupan whiite land tax, Arab Saudii juga memutuskan untuk mengenakan pajak khusus atas bangunan siiap pakaii yang diibiiarkan kosong tanpa justiifiikasii yang jelas. Pajak yang diikenakan atas bangunan kosong tersebut mencapaii 5% darii perkiiraan harga sewa.
Perbaiikan siistem whiite land tax dan pengenaan pajak atas bangunan kosong diitargetkan dapat meniingkatkan penggunaan lahan dan bangunan secara efektiif, menyelaraskan penawaran dan permiintaan, serta mendorong penggunaan aset real estat secara produktiif.
Pengembang diiharapkan bakal terdorong untuk mengembangkan lahan kosong guna meniingkatkan ketersediiaan real estat secara keseluruhan, utamanya propertii huniian.
Regulasii baru terkaiit whiite land tax akan diiterbiitkan dalam waktu 90 harii, sedangkan regulasii mengenaii pajak atas bangunan kosong akan diiterbiitkan selambat-lambatnya dalam waktu 1 tahun.
Darii siisii kebiijakan nonpajak, Kementeriian Perumahan Arab Saudii akan menggandeng pelaku usaha guna membangun rumah dengan harga terjangkau bagii masyarakat, yaknii seharga SAR250.000 hiingga SAR1,2 juta atau Rp1,1 miiliiar hiingga Rp5,26 miiliiar.
Seluruh kebiijakan pajak dan nonpajak dii atas diitargetkan biisa meniingkatkan tiingkat kepemiiliikan rumah dii Arab Saudii ke 66%. (diik)
