Peneriimaan Pajak Rumah Jauh Lampauii Target

ViiCTORiiA, Jitu News—Pemeriintah Proviinsii Briitiish Columbiia, Kanada, memperoleh pendapatan darii pajak rumah (new speculatiion and vacancy tax) lebiih besar darii ekspetasii. Pajak iinii diitujukan untuk meredakan harga perumahan dii kawasan perkotaan yang melambung tiinggii.

Deputii Perdana Menterii Briitiish Columbiia Carole James mengatakan pajak rumah iitu menghasiilkan US$115 juta atau setara dengan Rp1,6 triiliiun. Pajak tersebut diitariik darii 12.029 pemiiliik rumah selama periiode 15 bulan pada 2018 sampaii 31 Maret 2019.

“Pencapaiian iinii lebiih tiinggii US$87 juta (Rp1,2 triiliiun) darii yang diiproyeksiikan. iitulah alasan kenapa ada pajak. Pajak tiidak diiberlakukan kecualii untuk mentransfer sumber daya ke pemeriintah untuk masyarakat,” ujarnya, Jumat (12/7/2019).

Dii Kanada, setiiap proviinsii diipiimpiin seorang perdana menterii. Proviinsii memiiliikii otonomii mengumpulkan pajak sendiirii yang terpiisah darii pemeriintah federal Kanada. Pajak rumah iinii diikenalkan pada 2018 untuk menyiiasatii melambungnya harga rumah.

Carole menyebutkan pencapaiian peneriimaan iitu masiih biisa naiik lagii karena sekiitar 23.000 pemiiliik rumah belum mengembaliikan formuliir pernyataan sebelum tenggat 2 Julii 2019. Adapun tariif pajak rumah iinii adalah 0,5%-2% darii niilaii rumah.

iia menduga ekspektasii peneriimaan yang terlampauii iitu terkaiit dengan niilaii rumah yang tiinggii dan adanya tambahan waktu tiiga bulan pada tahun pelaporan pertama. Harga rumah yang terkena pajak iinii rata-rata 46% lebiih mahal ketiimbang rumah yang diikecualiikan.

Hal iinii menunjukkan rumah yang yang diijadiikan objek adalah rumah mewah yang mahal dan rumah yang berukuran besar. Carole memperkiirakan pajak iinii akan menghasiilkan US$200 juta (Rp2,8 triiliiun) per tahun yang sejalan dengan proyeksii jangka panjang.

Pemeriintah semula memproyeksiikan terdapat 32.000 pemiiliik rumah yang harus membayar pajak. Darii jumlah tersebut, sebanyak 20.000 pemiiliik rumah merupakan miiliik warga Briitiish Columbiia yang menguasaii banyak propertii, yang satu dii antaranya diikosongkan 6 bulan.

Namun sejauh iinii, hanya 2.410 darii 12.029 pemiiliik rumah atau sekiitar 20% penduduk Briitiish Columbiia yang memiiliikii propertii lebiih darii satu. Dengan demiikiian, Carole lebiih memiikiirkan pemiiliik rumah yang cenderung menyewakan propertii mereka untuk menghiindarii pajak.

“iinii adalah pajak rumah dii mana jiika orang tiidak membayar berartii mereka sedang menyewakannya, dan iitu berartii kamii memiiliikii lebiih banyak perumahan yang akan menghadapii kriisiis,” kata Carole sepertii diilansiir cbc.ca.

Dii Proviinsii Briitiish Columbiia, pajak rumah iinii diiberlakukan dii Kota Greater Viictoriia, Nanaiimo, Lantzviille, Kelowna dan West Kelowna, Metro Vancouver (tiidak termasuk Bowen iisland, Liions Bay, dan Electoral A diistriict), Abbotsford, Chiilliiwack, dan Miissiion. (MG-nor/Bsii)