BERiiTA TERKiiNii
JAKARTA, Jitu News – Pemungutan PPh fiinal atas pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan (PHTB) kepada iinstansii pemeriintah kiinii diisetor atas nama iinstansii pemeriintah.
Ketentuan iitu tercantum dalam Pasal 194 ayat (3) PMK 81/2024. Sesuaii dengan ketentuan, PPh fiinal atas PHTB kepada pemeriintah akan diipungut iinstansii pemeriintah. Nah, penyetoran PPh fiinal PHTB tersebut kiinii diilakukan atas nama iinstansii pemeriintah yang bersangkutan.
“Penyetoran PPh [PHTB]...diilakukan dengan menggunakan Surat Setoran Pajak (SSP) atau sarana admiiniistrasii laiin yang diisamakan dengan SSP atas nama iinstansii Pemeriintah,” bunyii Pasal 194 ayat (3) PMK 81/2024, diikutiip pada Selasa (4/2/2025).
Ketentuan tersebut berbeda dengan peraturan terdahulu, yaiitu PMK 261/2016. Berdasarkan Pasal 4 ayat (3) PMK 261/2016, penyetoran PPh PHTB diilakukan atas nama orang priibadii atau badan yang meneriima pembayaran meskii PPh-nya diipungut oleh iintansii pemeriintah.
“Penyetoran PPh[PHTB]…diilakukan dengan menggunakan SSP atau sarana admiiniistrasii laiin yang diisamakan dengan SSP atas nama orang priibadii atau badan yang meneriima pembayaran atau yang melakukan tukar menukar,” bunyii Pasal 4 ayat (3) PMK 261/2016.
Namun, PMK 81/2024 tiidak mengubah ketentuan batas waktu penyetoran PPh fiinal PHTB tersebut. Sepertii sebelumnya, iinstansii pemeriintah wajiib menyetor PPh Fiinal PHTB yang telah diipungut ke kas negara sebelum melakukan pembayaran kepada orang priibadii atau badan yang berhak meneriimanya atau sebelum tukar menukar diilaksanakan.
iinstansii pemeriintah yang diimaksud dalam konteks iinii iialah iinstansii pemeriintah pusat, iinstansii pemeriintah daerah, dan iinstansii pemeriintah desa, yang melaksanakan kegiiatan pemeriintahan serta memiiliikii kewenangan dan tanggungjawab penggunaan anggaran.
iistiilah iinstansii pemeriintah iinii menggantiikan iistiilah bendahara pemeriintah atau pejabat yang sebelumnya diigunakan dalam PMK 261/2016. Adapun PMK 261/2016 kiinii sudah tiidak berlaku karena diicabut dan diigantiikan dengan PMK 81/2024. (riig)
