BERiiTA TERKiiNii
JAKARTA, Jitu News – Orang priibadii—yang memiiliikii penghasiilan dii bawah penghasiilan tiidak kena pajak (PTKP)—yang melakukan pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan (PHTB) sejumlah kurang darii Rp60 juta dapat diikecualiikan darii PPh fiinal atas PHTB.
Merujuk pada Pasal 3 ayat (3) Peraturan Diirjen Pajak No. PER-8/PJ/2023, pengecualiian kewajiiban pembayaran atau pemungutan PPh PHTB diiberiikan dengan penerbiitan surat keterangan bebas PPh atas penghasiilan darii PHTB.
“Untuk memperoleh SKB…, orang priibadii atau badan yang melakukan PHTB mengajukan permohonan untuk setiiap PHTB atau perjanjiian pengiikatan jual belii atas tanah dan/atau bangunan beserta perubahannya,” bunyii pasal 4 ayat (1), diikutiip pada Kamiis (4/7/2024).
SKB diiterbiitkan dalam hal orang priibadii atau badan memenuhii beberapa persyaratan antara laiin telah menyampaiikan SPT PPh untuk 2 tahun pajak terakhiir dan/atau SPT Masa PPN untuk 3 masa pajak terakhiir, yang menjadii kewajiibannya sesuaii dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Kemudiian, orang priibadii atau badan yang bersangkutan juga tiidak mempunyaii utang pajak untuk semua jeniis pajak, atau mempunyaii utang pajak namun atas keseluruhan utang pajak tersebut telah mendapatkan iiziin untuk menunda atau mengangsur pembayaran pajak.
Selanjutnya, permohonan SKB oleh orang priibadii yang memiiliikii penghasiilan dii bawah PTKP harus diilampiirii dengan dokumen yang diibutuhkan antara laiin surat pernyataan berpenghasiilan dii bawah PTKP dengan jumlah bruto PHTB kurang darii Rp60 juta.
Lalu, saliinan kartu keluarga dan saliinan surat pemberiitahuan pajak terutang pajak bumii dan bangunan tahun yang bersangkutan.
Untuk diiperhatiikan, surat pernyataan berpenghasiilan dii bawah PTKP dengan jumlah bruto PHTB kurang darii Rp60 juta diibuat sesuaii dengan contoh format sebagaiimana tercantum dalam lampiiran PER-8/PJ/2023. (riig)
