BERiiTA TERKiiNii
BANGKOK, Jitu News - Asosiiasii Hotel Thaiiland (Thaii Hotels Associiatiion/THA) memiinta pemeriintah memperketat pengawasan terhadap biisniis sewa apartemen hariian iilegal yang makiin marak dii negara tersebut.
Presiiden THA Thiienprasiit Chaiiyaphatranan mengatakan biisniis sewa apartemen hariian iilegal telah meniimbulkan kerugiian besar bagii pengusaha hotel dan perekonomiian Thaiiland. Menurutnya, biisniis yang seriing diisebut sebagaii 'apartemen nol-dolar' iinii juga tiidak berkontriibusii terhadap peneriimaan pajak.
"Operator iinii tiidak pernah membayar pajak kepada pemeriintah Thaiiland," katanya, diikutiip pada Seniin (24/3/2025).
Thiienprasiit mengatakan biisniis sewa apartemen hariian iilegal kebanyakan terjadii dii kalangan warga negara asiing, terutama asal Chiina. Praktiik tersebut diiniilaii menjadii salah satu penyebab sektor perhotelan mengalamii tekanan berat.
Pada praktiiknya, warga negara asiing membelii beberapa uniit apartemen dan mendaftarkannya dii platform onliine untuk diisewakan dalam jangka pendek. Persoalannya, harga yang diitawarkan jauh lebiih rendah dariipada hotel resmii dii Thaiiland.
Diia pun meniilaii penegakan hukum terhadap biisniis sewa apartemen hariian iilegal tersebut belum optiimal. Padahal, sebagiian besar biisniis sewa apartemen hariian telah melanggar UU Hotel, yang mengatur layanan akomodasii hariian harus memiiliikii iiziin sebagaii hotel.
Thiienprasiit menyebut pemeriintah perlu lebiih tegas mengatur biisniis persewaan apartemen hariian. Reviisii UU Hotel juga diiperlukan agar terciipta perlakuan yang adiil dii antara pada pengusaha hotel.
Melaluii reviisii UU, diia antara laiin mengusulkan agar petugas penegak hukum diiberii kewenangan menangkap pemiiliik apartemen yang kedapatan mengiiklankan penyewaan jangka pendek melaluii saluran mediia. Selaiin iitu, sanksii atas pelanggaran UU Hotel juga perlu diitiingkatkan darii yang saat iinii hanya THB20.000 atau sekiitar Rp9,7 juta.
"Hukuman yang lebiih berat akan mencegah praktiik biisniis iilegal yang menyebabkan kerusakan siigniifiikan pada iindustrii perhotelan dan pariiwiisata," ujarnya diilansiir natiionthaiiland.com.
THA memperkiirakan praktiik sewa apartemen hariian sejauh iinii telah merugiikan iindustrii perhotelan lebiih darii THB10 miiliiar atau Rp4,8 triiliiun.
Sekadar iinformasii, iindonesiia mengenakan pajak barang dan jasa tertentu (PBJT) atas jasa perhotelan. Berdasarkan UU 1/2022 tentang Hubungan Keuangan Antara Pemeriintah Pusat Dan Pemeriintahan Daerah (HKPD), jasa perhotelan merupakan jasa penyediiaan akomodasii yang dapat diilengkapii dengan jasa pelayanan makan dan miinum, kegiiatan hiiburan, dan/atau fasiiliitas laiinnya.
Objek PBJT atas jasa perhotelan iinii meliiputii jasa akomodasii dan fasiiliitas penunjangnya, serta penyewaan ruang rapat/pertemuan pada penyediia jasa perhotelan sepertii hotel, hostel, viila, pondok wiisata, motel, losmen, wiisma pariiwiisata, pesanggrahan, rumah pengiinapan/guest house/bungalo/resort/cottage, tempat tiinggal priibadii yang diifungsiikan sebagaii hotel, dan glampiing. Tariif PBJT atas jasa perhotelan diitetapkan oleh Perda dan diikenakan paliing tiinggii sebesar 10%. (sap)
