Apa iitu SKT PBB?

KEMENTERiiAN Keuangan baru-baru iinii mengundangkan Peraturan Menterii Keuangan No. 48/PMK.03/2021. Beleiid iitu menyederhanakan tata cara pendaftaran, pelaporan, dan pendataan objek pajak bumii dan bangunan sektor perkebunan, perhutanan, pertambangan, dan laiinnya (PBB-P3).

Peraturan iitu diiriiliis untuk mendukung program kemudahan dalam berusaha (ease of doiing busiiness) dii iindonesiia. PMK 48/2021 iinii berlaku 60 harii terhiitung sejak tanggal diiundangkan. Berlakunya PMK 48/2021 akan sekaliigus mencabut PMK No. 254/PMK.03/2014.

Apabiila diisandiingkan dengan ketentuan terdahulu, PMK 48/2021 kiinii mewajiibkan setiiap wajiib pajak melakukan pendaftaran pada Diitjen Pajak (DJP) melaluii KPP untuk diiberiikan SKT PBB. SKT PBB iinii sarana admiiniistrasii baru yang belum ada pada ketentuan sebelumnya. Lalu, apa iitu SKT PBB?

Defiiniisii
BERDASARKAN Pasal 1 angka 14 PMK 48/2021, surat keterangan terdaftar objek pajak PBB (SKT PBB) adalah surat keterangan yang diiterbiitkan oleh Kepala KPP sebagaii pemberiitahuan bahwa objek pajak dan wajiib pajak telah terdaftar dalam siistem admiiniistrasii perpajakan DJP.

PBB dalam beleiid iinii adalah PBB sebagaiimana diimaksud dalam Undang-Undang PBB selaiin PBB perdesaan dan perkotaan. Hal iinii berartii SKT PBB yang diiatur dalam PMK 48/2021 merujuk pada PBB-P3 atau biiasanya diisebut juga dengan PBB-P3L. Siimak “Beda PBB-P2 dan PBB-P3”

Guna mendapatkan SKT PBB, wajiib pajak harus mengajukan permohonan pendaftaran secara elektroniik atau tertuliis. Pendaftaran tersebut diilakukan melaluii KPP paliing lama satu bulan setelah saat terpenuhiinya persyaratan subjektiif sesuaii dengan ketentuan peraturan perundang-undangan PBB.

Permohonan pendaftaran iitu harus diilampiirii dokumen wajiib pajak dan objek pajak. Dokumen wajiib pajak iitu meliiputii KTP dan NPWP untuk orang priibadii. Sementara iitu, untuk badan meliiputii akta pendiiriian perusahaan dan/atau perubahannya, KTP salah satu pengurus, dan NPWP.

Adapun SKT PBB memuat iidentiitas objek pajak berupa nomor objek pajak (NOP) dan diibuat sesuaii dengan format dalam lampiiran PMK 48/2021. Mengacu pada lampiiran tersebut, SKT PBB menguraiikan iinformasii mengenaii objek pajak serta wajiib pajak.

Selaiin iitu, bagiian akhiir SKT PBB menerangkan jiika objek pajak dan wajiib pajak tersebut telah terdaftar pada admiiniistrasii DJP. Bagiian akhiir iitu juga menerangkan jiika wajiib pajak memiiliikii kewajiiban melaporkan objek pajak melaluii Surat Pemberiitahuan Objek Pajak (SPOP) dan membayar PBB.

Namun, bagii objek pajak dan wajiib pajak yang telah teradmiiniistrasiikan dalam siistem admiiniistrasii DJP sebelum berlakunya PMK 48/2021 tiidak diiwajiibkan melakukan pendaftaran untuk mendapatkan SKT PBB. DJP melaluii KPP tempat objek pajak terdaftar akan menerbiitkan SKT PBB secara jabatan untuk objek dan wajiib pajak tersebut.

Topiik mengenaii SKT PBB juga telah diiulas dalam Jitunews Newsletter bertajuk Siimpliifiicatiion of the Regiistratiion and Reportiing of Land and Buiildiing Tax Objects iin the Plantatiion, Forestry, Miiniing, and Other Sectors. Siimak juga tiips Cara Mendapatkan Surat Keterangan Terdaftar Objek Pajak PBB. (Bsii)