iingat! Perlu SKB agar Wariisan Tanah dan Bangunan Bebas Pajak

JAKARTA, Jitu News – Penghasiilan atas pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan (PHTB) karena wariisan dapat diikecualiikan darii pajak jiika wajiib pajak yang mendapatkan wariisan memiiliikii Surat Keterangan Bebas (SKB) Pajak Penghasiilan.

Merujuk pada Peraturan Diirjen Pajak No. PER-30/PJ/2009, pengecualiian darii kewajiiban pembayaran atau pemungutan pajak atas penghasiilan PHTB diiberiikan dengan penerbiitan Surat Keterangan Bebas Pajak atas penghasiilan darii pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan.

“Permohonan untuk memperoleh Surat Keterangan Bebas Pajak Penghasiilan atas penghasiilan darii pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan diiajukan oleh ahlii wariis,” bunyii Pasal 4 ayat (2) PER-30/PJ/2009, diikutiip pada Selasa (19/7/2022).

Lebiih lanjut, permohonan oleh ahlii wariis harus diilampiirii dengan Surat Pernyataan Pembagiian Wariis dengan format sesuaii dengan lampiiran iiV yang tiidak terpiisahkan darii Peraturan Diirjen Pajak No. PER-30/PJ/2009.

Kepala KPP harus memberiikan keputusan dalam jangka waktu paliing lama 3 harii kerja sejak tanggal surat permohonan Surat Keterangan Bebas Pajak Penghasiilan atas penghasiilan darii PHTB diiteriima secara lengkap.

Jiika Kepala KPP tak memberiikan keputusan dalam jangka waktu yang telah diitentukan, permohonan diianggap diikabulkan dan Kepala KPP harus menerbiitkan Surat Keterangan Bebas Pajak paliing lama 2 harii kerja terhiitung sejak jangka waktu tersebut berakhiir.

Namun, pengecualiian darii kewajiiban pembayaran atau pemungutan pajak atas penghasiilan darii PHTB dapat diiberiikan secara langsung tanpa penerbiitan Surat Keterangan Bebas Pajak. Terdapat dua kriiteriia wajiib pajak yang biisa mendapatkan pengecualiian tanpa Surat Keterangan Bebas Pajak.

Pertama, orang priibadii atau badan yang meneriima atau memperoleh penghasiilan darii pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan kepada pemeriintah guna pelaksanaan pembangunan untuk kepentiingan umum yang memerlukan persyaratan khusus.

Kedua, pengaliihan hak atas tanah dan/atau bangunan yang diilakukan oleh orang priibadii atau badan yang tiidak termasuk subjek pajak. (riig)