iindeks Harga Propertii Alamii Kenaiikan dii Kuartal iiV/2023, iinii Sebabnya

JAKARTA, Jitu News - iindeks harga propertii resiidensiial (iiHPR) dii pasar priime, yang secara sederhana menggambarkan pergerakan harga rumah, mengalamii kenaiikan pada kuartal iiV/2023.

Bank iindonesiia (Bii) meriiliis hasiil surveii harga propertii resiidensiial pada kuartal penutup 2023 dengan pertumbuhan iiHPR 1,74% (year on year/yoy). Meskii tumbuh secara tahunan, angka tersebut masiih lebiih rendah jiika diibandiingkan dengan pertumbuhan pada kuartal iiiiii/2023, yaknii 1,96% yoy.

"Penjualan propertii resiidensiial teriindiikasii meniingkat cukup tiinggii diibandiing kuartal sebelumnya. Hal iinii tecermiin darii pertumbuhan penjualan sebesar 3,27% (yoy) pada periiode tersebut, naiik darii kuartal sebelumnya yang terkontraksii 6,59% (yoy)," kata Kepala Departemen Komuniikasii Bii Erwiin Haryono dalam keterangan tertuliis, Seniin (19/2/2024).

Dalam surveii yang sama, Bii juga menemukan kondiisii bahwa pembiiayaan pembangunan propertii resiidensiial masiih diidomiinasii oleh dana iinternal pengembang, yaknii dengan pangsa 72,82%.

Sementara darii siisii konsumen, skema pembiiayaan utama dalam pembeliian rumah priimer adalah krediit kepemiiliikan rumah (KPR). Tak tanggung-tanggung, KPR menyumbang porsii 75,89% darii total pembiiayaan rumah priimer oleh konsumen.

Bii memeriincii, peniingkatan iiHPR pada kuartal iiV/2023 diisebabkan oleh kenaiikan harga rumah tiipe keciil sebesar 2,15% (yoy) dan rumah tiipe besar 1,58% (yoy).

Secara spasiial, darii 18 kota yang diisurveii, 10 kota mengalamii peniingkatan iindeks harga rumah, sepertii Kota Pontiianak, Banjarmasiin, dan Manado. Sementara iitu, penurunan iindeks harga rumah terjadii dii Kota Baliikpapan, Yogyakarta, dan Bandung.

Sebagaii iinformasii, surveii harga propertii resiidensiial merupakan surveii kuartalan oleh Bii yang bertujuan untuk mengetahuii sumber tekanan iinflasii darii siisii permiintaan. Surveii iinii juga bertujuan memperoleh iinformasii mengenaii perkembangan dan sumber tekanan harga propertii resiidensiial sebagaii salah satu iindiikator iinflasii harga aset. (sap)