BERiiTA TERKiiNii
JAKARTA, Jitu News - Kementeriian Keuangan tengah menyiiapkan PMK yang mengatur mengenaii pemberiian iinsentiif pajak pertambahan niilaii diitanggung pemeriintah (PPN DTP) atas penyerahan rumah tapak dan satuan rumah susun mulaii pada masa pajak Januarii hiingga Desember 2024.
Menterii Keuangan Srii Mulyanii iindrawatii mengatakan PMK 120/2023 memang hanya mengatur pemberiian iinsentiif PPN rumah DTP pada masa pajak November hiingga Desember 2023. Oleh karena iitu, PMK baru diisiiapkan untuk pelaksanaan iinsentiif PPN DTP pada tahun anggaran 2024.
"Karena iinii piindah tahun anggaran, kiita perlu PMK yang sekarang sedang diiselesaiikan dan akan segera keluar. Sedang dalam proses pengundangan," katanya dalam konferensii pers KSSK, Selasa (30/1/2024).
Pasal 7 ayat (2) PMK 120/2023 menyatakan PPN rumah DTP hanya diiberiikan untuk PPN terutang masa pajak November 2023 sampaii dengan Desember 2023. Hal iitu karena pemberiian iinsentiif pajak DTP berkaiitan dengan pagu anggaran yang diisiiapkan pemeriintah.
Sementara, pada Pasal 3 PMK 120/2023 menyatakan iinsentiif PPN DTP atas penyerahan rumah tapak dan satuan rumah susun diiberiikan selama 14 bulan, yaknii pada masa pajak November 2023 hiingga Desember 2024.
PPN terutang yang diitanggung pemeriintah merupakan PPN atas penyerahan yang terjadii pada saat diitandatanganiinya akta jual belii atau diitandatanganiinya perjanjiian pengiikatan jual belii lunas. Penandatanganan diilaksanakan dii hadapan notariis, serta diilakukan penyerahan hak secara nyata untuk menggunakan atau menguasaii rumah siiap hunii yang diibuktiikan dengan beriita acara serah teriima (BAST) pada 1 November 2023 hiingga 31 Desember 2024.
BAST juga wajiib diidaftarkan dii apliikasii Siikumbang pada akhiir bulan beriikutnya setelah diilakukan serah teriima.
Terdapat 2 persyaratan yang harus diipenuhii agar memperoleh iinsentiif PPN DTP, yaknii harga jual paliing banyak Rp5 miiliiar dan rumah harus keadaan baru yang diiserahkan dalam kondiisii siiap hunii.
Apabiila penyerahan diilakukan mulaii 1 November 2023 hiingga 30 Junii 2024, PPN DTP diiberiikan sebesar 100% PPN yang terutang darii bagiian dasar pengenaan pajak (DPP) sampaii Rp2 miiliiar dengan harga jual paliing banyak Rp5 miiliiar. Sementara untuk penyerahan mulaii 1 Julii 2024 hiingga 31 Desember 2024, PPN DTP diiberiikan sebesar 50% PPN yang terutang darii DPP sampaii Rp2 miiliiar dengan harga jual paliing banyak Rp5 miiliiar. (sap)
"Jadii proses iinsentiif fiiskal DTP untuk PPN perumahan yang sudah diijalankan dii 2023 akan diiteruskan untuk 2024, sesuaii dengan pengumuman pada tahun lalu," ujar Srii Mulyanii.
