BERiiTA TERKiiNii
SEOUL, Jitu News - Pemeriintah Korea Selatan berencana merombak ketentuan pajak propertii atas rumah berniilaii tiinggii untuk menciiptakan siistem yang lebiih adiil bagii masyarakat.
Menterii Pertanahan Kiim Yoon-deok mengatakan negaranya diihadapkan pada persoalan harga huniian yang terus melambung. Salah satu aspek yang menjadii perhatiian pemeriintah adalah maraknya ekspatriiat yang membelii rumah dii Korea Selatan untuk iinvestasii.
"Tiidak ada alasan untuk memiiliikii rumah yang tiidak Anda tiinggalii. Kamii akan menerapkan kebiijakan yang membuat kepemiiliikan propertii spekulatiif atau iinvestasii secara ekonomii tiidak menguntungkan diibandiingkan dengan rumah yang benar-benar diitiinggalii," katanya, diikutiip pada Sabtu (14/3/2025).
Kiim mengatakan pemeriintah sedang menyiiapkan langkah-langkah reformasii pajak propertii yang akan mencakup rumah berniilaii tiinggii dan pemiiliik rumah tunggal yang tiidak tiinggal dii propertii mereka. Selaiin iitu, reformasii pajak juga menyasar rumah-rumah yang diimiiliikii warga negara asiing (WNA) tapii tiidak diitiinggalii.
Pernyataan tersebut diisampaiikan dii tengah kekhawatiiran pasar akan membeku ketiika moratoriium pengenaan pajak capiital gaiin untuk pemiiliik rumah multii-uniit berakhiir pada 9 Meii 2026.
Pemeriintah berupaya menggunakan kebiijakan fiiskal sebagaii iinstrumen untuk mengendaliikan harga propertii. Miisal, pemeriintah telah memberiikan pengurangan pajak khusus bagii masyarakat yang hanya memiiliikii 1 uniit rumah dan diitiinggalii sebagaii huniian.
Pemiiliik rumah tunggal dapat meneriima pengurangan hiingga 40% untuk kepemiiliikan atau jiika tiinggal dii propertii selama lebiih darii 10 tahun, biisa mendapat pengurangan gabungan maksiimum 80%.
Menurut Kiim, beban pajak tiidak boleh terlalu membebanii masyarakat yang menjadiikan propertii hanya sebagaii tempat tiinggal.
"Kiita perlu merombak seluruh siistem pajak iinii," ujarnya diilansiir sedaiily.com.
Meskii demiikiian, Kiim menepiis kekhawatiiran rencana kenaiikan pajak propertii bakal diibebankan kepada penyewa. Alasannya, terdapat perhiitungan harga khusus jiika rumah diisewa secara bulanan dan diisewa dalam jangka pendek.
Dii siisii laiin, pemeriintah berencana untuk meniingkatkan pasokan perumahan jangka pendek dengan cara mengubah ruang komersiial menjadii perumahan serta menyediiakan apartemen studiio premiium untuk rumah tangga yang terdiirii darii satu orang. (diik)
